Boligen er beliggende i det attraktive Holluf Pile i gåafstand til: indkøb, vuggestue, børnehave og skole samt golf og grønne områder ved Holluf Gård. På cykel kan man på 5 min endvidere komme til gymnasium, universitet og det nye supersygehus. Alt er forbundet med lukkede og sikre stisystemer. I bil har man hurtig adgang til motorvejsnettet, Bilka og Rosengårdscentret.

Villaen på 130m2 indeholder: entre med adgang til gæstetoilet, soveværelse, renoveret bryggers, hyggeligt køkken-alrum med god plads til hele familien, 3 gode værelser hvoraf 2 pt. et lagt sammen, badeværelse med gulvvarme og badekar, stor lys stue med udgang til udestue på 17m2 hvorfra den store syd/vestvendte private have kan nydes. Haven rummer gode muligheder for både at være aktiv eller slappe af i skyggen under et af træerne. Villaen er opført i velkendt kvalitet i et Jens P Koch hus og fremtræder velholdt.

Til villaen hører desuden et stort redskabsskur med mulighed for værksted og opbevaring samt en god, stor indkørsel med carport.