Allerede fra første øjekast ved man, at der her befinder sig noget unikt. Boligens facade er enormt indbydende og rummer gode detaljer, hvor de flotte vinduespartier uden tvivl må fremhæves.

Når man træder ind ad døren, bliver man mødt af en lys og åben entre, hvor de gode materialevalg træder frem. Materialerne går igen i resten af boligen hvilket giver en enormt god sammenhæng mellem rummene. Fra entreen har du adgang til stue/alrum og boligens ene værelse samt et gæstetoilet.

Det rummelige og åbne alrum giver god plads til både spisestue og sofaafdeling, og boligens køkken findes i direkte tilknytning hertil. Rummet giver uendelige muligheder for indretning alt efter behov og stil. De store vinduespartier skaber et super godt lysindfald gennem hele huset.

Træder vi nedenunder i kælderplan finder vi boligens disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som master bedroom med eget badeværelse (kælder ej godkendt til beboelse). Også her i kælderplan går de gode materialevalg igen, og fornemmelsen af høj kvalitet skinner virkelig igennem her. Indretningen kan uden tvivl betegnes som luksuriøs, og de naturlige materialevalg sørger for at alle rummene emmer af hygge og varme.

Der er mulighed for udnyttelse af 1. sal og der foreligger allerede en forhåndsgodkendelse fra kommunen. 

Udenfor fortsætter den gode indretning, og huset med den hyggelige facade man mødte fra vejen, åbner sig virkelig op i sin store have med tilhørende terrasse. Her kan man virkelig nyde de varme sommerdage og lange sommeraftener. Med plads til familie eller venner på terrassen, er der virkelig grundlag for nogle hyggelige stunder her.

Placeringen i Silkeborgs Sydby giver alt hvad hjertet begærer indenfor kort afstand. Beliggenheden lige mellem by og natur, gør at man aldrig mangler noget. Dagligdagens nødvendigheder i form af indkøb, daginstitution og skole er alle i gå- og cykelafstand. Det pulserende byliv i Silkeborg er blot en kort gåtur væk, og byder blandt andet på skønne cafeer, gode restauranter, og en helt unik stemning omkring havnen. Ønsker man at nyde naturen er der også rig mulighed for dette. Silkeborgs mange søer byder på en helt fantastisk natur hvor man kan finde uendelige gå-, løbe-, og cykelruter hele året rundt.

Blot få hundrede meter fra boligen finder du Lyngsø, der altid er et besøg værd. Er man til mountainbike findes nogle af Danmarks bedste spor også her i byen, der kendetegner sig som Danmarks outdoor hovedstad. Derudover er der et væld af muligheder for badning, hvor bl.a. den populære Almindsø, der for nyligt har gennemgået en forvandling til et af Danmarks mest unikke badespots, er indenfor blot en kilometers afstand. Søen er en af landets reneste og er et samlingspunkt for alle byens beboere.

Sydbyen er også helt perfekt for pendlerne, da man i kort afstand fra boligen, har adgang til offentlig transport i form af tog- og busstation. Derudover er der ikke langt til motorvejen, hvor man hurtigt kan komme til bl.a. Aarhus eller Herning.

___________________

Bestil fremvisning via vores formular på hjemmesiden www.estaldo.com

Ansvarlig ejendomsmægler: Kirstine Norre Nielsen

HUSK! Hos Estaldo har vi fast salær uanset din boligtype og størrelse på boligen. Salær inkl. markedsføring og professionel fotograf kun kr. 12.500 inkl. moms.* 

*Udgifter til tilstandsrapport, el-tjek, energimærke, ejerskifteforsikring og dokumenter til 3. mand er ikke inkluderet i salæret. Se meget mere om os på www.estaldo.com