🌞 Til salg – Hyggeligt sommerhus tæt ved vandet 🌊

Drømmer du om et skønt fristed tæt på Limfjorden? Så har du nu muligheden!

🏡 Stranddalen 109, Eskov Strandpark 💰 Pris: 748.000 kr. 📍 Kun 200 meter til vandet

✨ Et super hyggeligt sommerhus fra 2004 på 67 m² – totalrenoveret i 2021 og klar til nye ejere.

• 2 værelser + plads til i alt 6 sovepladser • Køkken-alrum og stue med brændeovn 🔥 • 2 varmepumper (én helt ny fra efteråret 2025) • Badeværelse med gulvvarme • Ekstra: redskabsrum + skur • Grund på 789 m² 🌿 Beliggende i naturskønt område med:

• Dejlig strand og badebro om sommeren 🏖️ • Mulighed for bådplads • Legeplads, boldbane, shelters og skov 🛒 Indkøb i Selde (3 km) 🧀 Kun 11 km til Thise Mejeri ⛴️ 6 km til Fur-færgen

💸 Udlejning via Novasol

• Indtægt ca. 40.000 kr. i 2024 • Indtægt ca. 45.000 kr. i 2025 📊 Årlige udgifter:

• Ejendomsværdiskat: ca. 3.500 kr. • Ejendomsskat + renovation: ca. 5.000 kr. • Forsikring: ca. 3.000 kr. • Grundejerforening: 1.550 kr. 📩 Lyder det som noget for dig?