Klimavenlig villa med sjæl og hygge! Rosnæsvej 65, 4900 Nakskov Du får en gedigen og rummelig villa beliggende på en stille og rolig børnevenlig vej i attraktivt villakvarter. Herfra er der kort afstand til alt, hvad byen kan byde på, herunder skole, godt handelsstrøg, maritimt havneområde med adgang direkte til den naturskønne Nakskov Fjord, campingplads og rekreativt område med badefaciliteter, uddannelsescenter, stadion, svømmehal med mere. Ejendommen, der er et Trelleborg Hus bygget i 1979 som et 0-energihus, fremstår med klimaskærm i rødbrune mursten, 3 og 4 lags termovinduer og tegltag. Sælgers årlige udgifter til grøn strøm inkl. elvarme 14.00-15.000 kr. Dette energivenlige hus har indbygget en Nilan VP18 luft til vand varmepumpe i tilknytning til det indbyggede ventilationsanlæg, der sikrer et godt indeklima i hele huset både sommer og vinter og som desuden i vinterhalvåret supplerer elvarmen.

Boligen er indrettet med godt bryggers, lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse til stort spisebordsafsnit og stue/alrum, hvorfra der er adgang til en skøn havestue og videre udgang til flisebelagt ugenert solterrasse med markise. Møblerbar entré med trappe til 1. sal og direkte adgang til 2 gode værelser og et pænt, lyst bade¬værelse med vask, toilet og badekar. På første sal er der en 30 m2 stort stue/aktivitetsrum, badeværelse med vask, toilet og bruseniche i direkte forbindelse til stort værelse med indbyggede skabe. Desuden to depotrum. Flisebelagt indkørsel med bred carport og adgang til rum med haveredskaber og plads til cykler. Dertil et isoleret udhus. Ejendommen er beliggende sydvendt på 802 m2 lukket og spændende, børne- og husdyrvenlig ugenert grund, anlagt med hensigtsmæssig randbeplantning af træer, buske, græsplæne samt solterrasser og hyggekroge i et roligt villakvarter med et bagvedliggende fællesareal til bold-spil o. lign. Alt i alt et flot og gedigent hus, som fremtræder i god og velholdt stand såvel inde som ude. En ejendom som skal ses og fornemmes, så bestil straks en fremvisning og få syn for sagen.