På Vejlevej 42 i Ølholm udbydes denne velindrettede villa med 136 m² bolig og en effektiv planløsning, der giver god plads til familieliv, hjemmearbejde eller hobby. Ejendommen er placeret på en 1.400 m² stor grund med rolige omgivelser og gode uderum.

Opholdsafdelingen fremstår lys og veldisponeret med køkken, stue og alrum i sammenhæng. Det tidssvarende køkken danner et naturligt samlingspunkt, mens stuen har direkte udgang til udestue og sikrer en fleksibel anvendelse af boligen store dele af året.

Huset rummer i alt fire regulære værelser, herunder et soveværelse med walk-in-closet. De øvrige værelser er velegnede som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset fremstår moderne og funktionelt med både badekar og separat bruser. Derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang og god opbevaringsplads.

Ejendommen er særligt attraktiv på driften. Huset er ikke tilsluttet fjernvarme og opvarmes via el. Det samlede elforbrug til både opvarmning og almindeligt forbrug ligger på ca. 10.000 kWh årligt, hvilket giver en fornuftig og overskuelig boligøkonomi.

Udendørs får du en stor træterrasse og en rummelig have med plads til leg, afslapning og ophold. Hertil kommer garage og skur, som giver gode muligheder for opbevaring og hobby.

Ølholm er et roligt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til Ølholm Skole, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til både Tørring og Vejle, hvilket gør området attraktivt for både pendlere og børnefamilier.

Alt i alt en veldisponeret og indflytningsklar bolig med lave driftsomkostninger, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed.