Villaen på Willersvej 40 i Rødby er et fritliggende enfamiliehus opført i 1972 og fremstår som en klassisk parcelhusbebyggelse. Ejendommen rummer et samlet boligareal på ca. 216 m², fordelt på 7 værelser, hvilket giver gode muligheder for en fleksibel indretning med plads til både familieliv, hjemmekontor eller hobbyrum. Boligen er placeret på en 1.236 m² stor grund. Til ejendommen hører desuden en isoleret garage, som med fordel kan anvendes som værksted eller hobbyrum, hvilket giver gode funktionelle muligheder for eksempelvis gør-det-selv-arbejde eller opbevaring. Ejendommen har endvidere en lukket udestue, der fungerer som et ekstra opholdsareal med gode lysforhold. Planløsningen fremstår funktionel og indeholder blandt andet køkken, badeværelse samt to toiletter, hvilket giver en praktisk boligdisponering til en større husstand. Boligens mange værelser giver samtidig gode muligheder for individuel tilpasning af rummenes funktion. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Stueetage: Boligen har indgang via entré med adgang til en fordelingsgang. Fra gangen er der til højre trappe til 1. sal, hvor der under trappen er adgang til et værelse. Mod venstre fra gangen ligger opholdsområdet, hvor der først passeres et mindre gæstetoilet. Gangen fortsætter frem til spisestuen, som er centralt placeret i boligen og udstyret med brændeovn. Fra spisestuen er der videre adgang til stuen mod venstre samt køkkenet mod højre. Køkkenet har forbindelse til et bryggers, hvorfra der er direkte udgang til haven.

1. sal: På førstesalen fører trappen op til en repos. Mod højre ligger et soveværelse med udgang til altan samt et mindre tilstødende rum. Lige frem fra reposen er der et større badeværelse med bruseniche. Mod venstre findes et stort gennemgangsværelse, som kan anvendes som opholdsrum eller kontor. Herfra er der videre adgang til to separate værelser.

Derudover rummer huset et isoleret loftsrum med lem/stige, hvor der på sigt er mulighed for at åbne konstruktionen op til kip og dermed skabe øget rumhøjde og ekstra rumlig kvalitet.