8963 Auning
Kontantpris
1.395.000,-
Månedlig ejerudgift
1.160,-
Type
Villa
Antal rum
7
Bygget
1929
Størrelse
194 m2
Plan
2
Ombygget
1984
Grund
743 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
-
Charmerende villa med plads til hele familien - tæt på Auning Skole
Rummelig villa med sjæl, moderniseringer og skøn lukket have
På Løvenholmvej 22 i Gjesing finder du en rummelig villa med sjæl og karakter, opført i 1929 og løbende moderniseret, specielt i de seneste 15 år. Boligen rummer hele 194 m² fordelt på 4 værelser, hvilket giver god plads til familien samt loftet med en imponerende højde på 2,56 meter, hvilket skaber en lys og rummelig atmosfære i boligen.. Huset er løbende vedligeholdt og forbedret med blandt andet isolering, nye vinduer og flere energiforbedringer, der sikrer et behageligt indeklima og lavere driftsomkostninger.
Boligen byder på en lys entré, der leder ind til et funktionelt køkken med spiseplads og nem adgang til gårdhaven. Huset rummer en stor opholdsstue med plads til både spiseafdeling og sofaområde. Stuen har et naturligt lysindfald og kigget orienteret mod haven, skaber en hyggelig atmosfære.
Huset har i alt 5 værelser, der giver god plads til familien. Værelserne er fordelt, så der er mulighed for både børneværelser, soveværelse og gæsterum. Et uudnyttet loftsrum giver mulighed for at etablere endnu et værelse og/eller badeværelse. Et praktisk stort bryggers giver plads til vaskefaciliteter og opbevaring, og badeværelset er indrettet med de nødvendige faciliteter.
Den hyggelige, lukkede have er orienteret mod gårdhaven, garagen og det attraktive havehus, som er en kombination af overdækket terrasse, frostfrit rum, brændeskur og ekstra opbevaringsplads under taget. Her kan du nyde sommeraftener i rolige omgivelser.
Løvenholmvej 22 er en bolig med muligheder - klar til at danne rammen om dit næste kapitel.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Mette Pedersen
Ejendomsmægler