6200 Aabenraa
Kontantpris
1.295.000,-
Månedlig ejerudgift
1.326,-
Type
Villa
Antal rum
4
Bygget
1937
Størrelse
138 m2
Plan
3
Ombygget
-
Grund
1002 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
D
Villa med rolig beliggenhed og kort afstand til både natur og skole
138 m² bolig med 4 værelser, 2 badeværelser, nyt køkken og stor have - ideel til den aktive børnefamilie
Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen glider let, og hvor både natur og nødvendigheder er lige om hjørnet? Så er denne villa på Stubbæk Vestergade 49 et oplagt valg. Med sine 138 m² bolig og en stor grund på 1002 m² får du her en rummelig og funktionel bolig, der er perfekt til familier.
Boligen byder på fire gode værelser, der giver fleksible muligheder - hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser sikrer, at morgenrutinerne kan foregå uden stress, og det nyrenoverede køkken fremstår lyst og moderne med god skabsplads og plads til fælles madlavning.
De nye gulve binder rummene sammen med et stilrent og indbydende udtryk, og stuen danner et naturligt samlingspunkt med plads til både sofahygge og spiseafdeling. Herfra er der adgang til haven, som med sin størrelse og grønne omgivelser fungerer som en lille oase - perfekt til leg, afslapning og sommermiddage under åben himmel.
Til boligen hører en dobbelt carport, så der er god plads til parkering - og et lille værksted, ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring.
Ejendommen ligger for enden af en stille villavej, hvilket giver en tryg og fredelig atmosfære. Der er meget kort afstand til Stubbæk Skole, Stubbæk Børnehus (vuggestue, børnehave og SFO), hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Samtidig er der kort afstand til både strand og skov, så naturoplevelserne er aldrig langt væk - uanset om det er en frisk gåtur, en cykeltur eller en tur til vandet.
Denne bolig er en sjælden kombination af moderne komfort, praktisk indretning og en beliggenhed, der understøtter både familieliv og fritid. Her kan du flytte direkte ind og nyde livet - kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev boligen og området med egne øjne.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Steffen Christensen
Ejendomsmægler