6100 Haderslev
Kontantpris
414.000,-
Type
Villa
Antal rum
4
Bygget
1963
Størrelse
86 m2
Plan
1
Ombygget
-
Grund
984 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
-
Landligt liggende bolig i roligt kvarter
Træhus med brændeovn, dejlig have og udsigt over kornmarker
Haven indbyder til afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Her er plads til både fordybelse og samvær – et skønt frirum i hverdagen.
Indendørs skaber den hyggelige brændeovn en varm og indbydende stemning i de kolde måneder. Boligen opvarmes desuden med to luft/luft-varmepumper, som giver en fleksibel og energieffektiv opvarmning. Der er samtidig potentiale for opsætning af solceller for den energibevidste køber.
Beliggenheden er ideel med kun korte køre- eller cykelture til strand, sø og dyrehave – perfekt gåture og naturoplevelser året rundt.
Der skal påregnes udskiftning af fire vinduer. Badeværelset er funktionelt, men af ældre dato. Huset er til at flytte ind i, men der er ikke tale om et nyrenoveret hus.
Her får du en bolig med ro og udviklingsmuligheder.
Til ejendommen hører et værksted/garage.
Fremvisningsdag: 02.04 – kontakt os for tilmelding.
Boligen egner sig også som udlejningsejendom. I 2023 havde boligen en lejeindtægt på 68.000 gennem et udlejningsbureau. Siden 2024 har boligen været udlejet til fast beboelse. Boligen er pt. indflytningsklar.