Stor nyrenoveret ejerlejlighed i Vejle C med sydvendt altan og hyggelig have til ☀️

Her får man et samlet areal på 132 m² fordelt på 67 m² stueetage, 61 m² underetage, og et 4 m² stort depotrum. Derudover er der ydereligere 3 m² sydvendt altan. Dejlig lys stue i forlængelse af køkkenet, og 3 store værelser, hvor af de 2 af dem nedenunder er registreret som disponible rum.

Lejligheden er oprindelig en stuelejlighed, men er i dag bygget om til én stor sammenhængene ejerlejlighed i to plan, med ny indvendig trappe og indgang fra begge etager. Hele underetagen er udgravet med 235 cm i loftshøjde og godt isoleret. Der er dræn under hele konstruktionen, radonspærre og damspærre i væggene, og så er der gulvvarme over alt i underetagen, der kan styres individuelt i alle rum.

Der er en vicevært, som bor i opgangen, og sørger for at alt fungere, samt pasning af have mm.

Der høre privat parkeringsplads med til lejligheden til 250 kr./md. hvis man ønsker det, og ellers er der er gratis parkering på gaden, samt cykelkælder til ejendommen.

Der er 350m til Rema1000 og kun 600m til Paladspassagen/gågaden. Flinke og rolige beboere i opgangen. De fleste af ejerne bor her nede selv, men det er også tilladt at udleje sin ejerlejlighed.

Mdr. fællesudgifter til ejerforeningen er på 1.700 kr. + aconto varme (ca. 7.000-10.000 kr. i årligt forbrug). Vi har Ingen gæld i foreningen og god økonomi.

Køkkenet der er vist, er en visualisering, og bliver sat op i næste måned. Det nuværende køkken er fra 2005

Jeg har fået en vurdering på 1.995.000 fra 2 lokale mæglere, men man er velkommen til at komme med bud, så finder vi en pris. Fremvisning kan ske alle dage efter aftale.

Jeg har også en 2 værelses ejerlejlighed på 2. sal i samme opgang der også er til salg til pt 1.195.000 kr. som er ved at gennemgå en større ombygning, og bliver udbudt til 1.495.000 kr. når den står færdig senere i år.

Jeg kan kontaktes via Messenger/Facebook: Carsten Aandstad Sørensen