9440 Aabybro
Kontantpris
2.495.000,-
Type
Villa
Antal rum
5
Bygget
1935
Størrelse
143 m2
Plan
2
Ombygget
2021
Grund
543 m2
Kælder
70 m2
Energimærke
E
Familievilla med 5 værelser og wellnessmiljø
Centralt i familievenligt område med skøn privat have
Velkommen til Kattedamsvej 29 – en rummelig og velindrettet familievilla med masser af plads, funktionelle opholdsrum og en attraktiv beliggenhed centralt i Aabybro.
Her får du en bolig, hvor der er tænkt på både familieliv, komfort og kvalitet. Huset byder på en god planløsning fordelt over tre etager med plads til hele familien og mulighed for både privatliv og fælles samvær.
Stueplan byder velkommen med et stort og lyst køkken/alrum, hvor familien naturligt kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Herudover finder du en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og sofaområde samt et separat hjemmekontor, der også kan anvendes som eksempelvis hobbyrum eller træningsområde.
På 1. sal finder du tre gode værelser samt et badeværelse. Etagen giver en naturlig opdeling med plads til familiens private områder, mens husets øvrige rum skaber mulighed for fælles aktiviteter og ophold.
Underetagen er noget helt særligt og giver boligen ekstra mange anvendelsesmuligheder. Her finder du et stort wellnessområde med sauna, stort bruseområde, boblebad og vaskerum samt et ekstra multirum, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som legerum, hobbyrum, fitness eller ekstra opholdsrum.
Udenfor venter en skøn og næsten lukket privat have, hvor der er gode muligheder for både afslapning og familieliv. Den store pergola skaber et hyggeligt uderum, der kan bruges fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Til ejendommen hører desuden carport og udhus med gode opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden er ideel for familien med kort gåafstand til skole, indkøb, bibliotek, offentlig transport og byens mange tilbud. Derudover er der nem adgang til træningsfaciliteter, fritidsaktiviteter og grønne områder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Kattedamsvej 29 er en bolig med plads til livet – en familievenlig villa med en unik kombination af funktionelle rum, wellness, privat have og en attraktiv central placering i Aabybro.