Drømmer du om en ejendom, der både kan danne rammen om store familieferier og samtidig skabe en attraktiv lejeindtægt? På Thaliavej 3 i Øster Hurup får du en unik og rummelig ejendom med masser af plads, moderne faciliteter og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, byliv og indkøb.

Boligen rummer 160 m² beboelse samt 80 m² anvendelig kælder – i alt 240 etagemeter – fordelt over flere plan. Her er plads til den store familie, flere generationer eller mange feriegæster. Ejendommen har seks gode soveværelser, tre badeværelser, flere opholdsrum og aktivitetsrum, som gør huset ideelt til både privat brug og ferieudlejning.

Den store grund på 1.400 m² er lukket og ugeneret med god plads til leg, boldspil og hyggelige grillaftener. Terrasserne indbyder til lange sommerdage, mens børnene kan boltre sig i haven.

Beliggenheden er blandt husets helt store kvaliteter. Der er kun ca. 550 meter til den børnevenlige sandstrand og blot få minutters gang til indkøb, restauranter, havnen og det hyggelige sommerliv, som Øster Hurup er kendt for.

Ejendommen har gennem flere år været anvendt til ferieudlejning med flotte resultater. Allerede i 2026 har huset genereret en dokumenteret lejeindtægt på 129.000 kr., og der resterer fortsat en væsentlig del af årets udlejningssæson. For køberen giver det mulighed for enten at fortsætte den attraktive udlejning eller kombinere privat brug med en ekstra indtjening.

• 160 m² bolig + 80 m² anvendelig kælder
• I alt 240 etagemeter
• Flexbolig som kan benyttes både som sommerhus og helårsbolig.
• Plads til op til 16 personer
• 6 soveværelser
• 3 badeværelser
• Stort aktivitetsrum
• Grund på 1.400 m² (Skel er ved at blive flyttet så grunden ændres fra 835 m2 til 1400 m2)
• Kort afstand til strand, indkøb og restauranter
• Dokumenteret lejeindtægt på 129.000 kr. i 2026 (dato: 7/8/2026). Forventningen er 150.000 kr for hele 2026.
• Forventning omkring 175.000-200.000 kr. i 2027 da huset er blevet optimeret og prisjusteret i løbet af 2026.
• Velegnet som både feriebolig, generationshus eller attraktiv investering.

Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor størrelse, beliggenhed og indtjeningsmuligheder går op i en højere enhed. Uanset om drømmen er et stort samlingssted for familie og venner eller en investering med et solidt udlejningspotentiale, er Thaliavej 3 et oplagt valg.