9310 Vodskov
Kontantpris
15.000.000,-
Type
Landejendom
Antal rum
16
Bygget
1934
Størrelse
442 m2
Plan
2
Ombygget
1999
Grund
22180 m2
Kælder
230 m2
Energimærke
-
Krogaarden
Arkitektur, æstetik og luksus i fuldkommen harmoni
Denne majestætiske ejendom er skabt til køberen, der ikke vil nøjes. Alt her er gennemtænkt, udført i kompromisløse materialer og placeret i en arkitektonisk ramme, der både er klassisk, monumental og samtidig fuldt moderniseret. Det er en bolig, hvor luksus ikke er tilkøbt – den er integreret i hver eneste løsning.
Hovedhuset fremstår som en stor murermesterresidens med en symmetri og en stoflighed, der normalt kun findes i gamle herregårdsbygninger. De sprossede vinduer giver et konstant, blødt lysindfald, og stueplan folder sig ud med fire stuer en-suite, hvor proportioner og detaljer skaber en sammenhængende og elegant oplevelse af plads. Her mærkes roen, kvaliteten og den særlige aura, som kun opstår, når alle elementer er udført med samme respekt for huset.
Køkkenet er hjertet af hjemmet – og her er intet overladt til tilfældigheder. Bordflader i høj kvalitet, hvidevarer fra Gaggenau og Miele, generøse opbevaringsløsninger og en spiseplads, der inviterer til lange måltider. I direkte forlængelse ligger et klimakontrolleret vinrum, udført som et professionelt opbevaringsmiljø med specialdesignede hylder, perfekt temperatur og plads til en betydelig samling. Et funktionelt luksusniveau, som kun ganske få private hjem tilbyder.
Bryggerset er udstyret med nye Miele-maskiner, og i kælderen findes yderligere en komplet vaskesøjle. Hverdagens drift er tænkt ind i hver eneste detalje, så funktion og luksus går hånd i hånd. Armaturerne i hele huset er fra Vola, og både på stueplan og første sal findes Vola rainshower-løsninger, der giver et badeoplevelsesniveau på linje med eksklusive boutique-hoteller.
Førstesalen er sin egen verden. Fire værelser, to stuer og et stort opholds- og køkkenmiljø med nyere brændeovn skaber fleksible muligheder for familie, gæster eller privat retreat. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til altanen med udsigt over den parklignende have – et uderum, der giver etagen ekstra dybde og karakter. Det store badeværelse er en spa-suite i ordets sande forstand: fritstående badekar, dobbelte vaske, indbyggede nicher, store keramiske flader, stort walk-in closet og synlige hanebånd. Her er intet standardiseret; alt er skabt til at give ro, æstetik og daglig velvære.
I både stueplan og første sal finder man Quooker med kogende vand, isvand og danskvand. Det er en detalje, man hurtigt vænner sig til, og som løfter komforten i hele ejendommen til et diskret, men markant højere niveau.
Kælderen rummer 10 disponible rum og står som et praktisk, opvarmet og tørt supplement til de øvrige etager. Her er plads til både funktionelle behov og nicheinteresser.
Udendørs åbner ejendommen sig som en privat park. Terrassen foran huset har udsigt til et springvand og er udstyret med specialfremstillet markise, der giver skygge på varme dage og gør det muligt at nyde de lange sommeraftener i blødt lys og lækkert klima. Orangeriet er nyrenoveret og fungerer både som opholdsrum og væksthus. Alt er udført, så det understøtter en livsstil, hvor komfort og æstetik går hånd i hånd.
Hestestalden er nyrenoveret og udstyret med fem store bokse fra Röwer & Rüb, med indlagt vand og frostsikrede vandrør – et niveau, der normalt kun ses i professionelle faciliteter. Det 24 kvadratmeter store, isolerede og opvarmede sadelrum i direkte forlængelse af stalden giver optimale forhold for udstyr og pleje året rundt. Dertil kommer en stor garage med plads til to biler, integreret på en måde der både er praktisk og diskret.
Dette er ikke blot et hjem. Det er et fuldt realiseret livsrum for den, der ønsker en bolig, hvor luksus ikke er defineret af enkelte features, men af en gennemgribende helhed. En ejendom, hvor alt, man normalt betragter som ekstra, er standard. En ejendom, man ikke tilpasser sig – men som man træder ind i og intuitivt forstår, at her mangler man ingenting.