Kendt fra Løvens Hule

Ejendomsmægler i Silkeborg & omegn

Skal du sælge din bolig i Silkeborg? Få en gratis boligvurdering - vi kigger forbi og giver dig skriftligt, hvad din bolig er værd.

  • Vi dækker hele Silkeborg og omegn.
  • Fast pris fra 39.500 kr. - solgt eller ingen salær
  • Book en boligvurdering med det samme
Bestil en gratis vurdering

Vælg din adresse i listen, så rammer vi den rigtige bolig.

Kim Hougaard Kim Hougaard tager et kig på din bolig Ejendomsmægler · Silkeborg
Estaldo i Silkeborg

Kim Hougaard tager en uforpligtende snak med dig

Kim Hougaard

Kim Hougaard

Ejendomsmægler · Silkeborg og omegn

Jeg er ansvarlig for Silkeborg her hos Estaldo, og jeg tager gerne en uforpligtende snak når din bolig skal vurderes. Vi gennemgår boligen, prisen og hvad der skal til for at få den solgt til den rigtige køber.

Bestil en gratis vurdering i Silkeborg

Kim Hougaard ringer og aftaler et tidspunkt med dig.

Vælg din adresse i listen, så rammer vi den rigtige bolig.

Anmeldelser

Sælgere, der har brugt Estaldo, siger...

5 ud af 5 stjerner 1.800+ boliger solgt - flere millioner sparet i salær.

”Jeg tror oven i købet, vi har sparet ca. 58.000.”

Patrick Pedersen, København
  • Patrick København · Blev overrasket over prisen

    ”Da mine forældre skulle sælge, sagde jeg bare: ring til Estaldo.”

    Patrick, København
  • Lærke Horsens · solgt på 3 uger

    ”Jeg kan virkelig anbefale Estaldo. Det gik bare så godt.”

    Lærke, Horsens
  • Thomas Aalborg · nemt og hurtigt

    ”Jeg var overrasket over, hvor nemt det var - og hvor hurtigt det gik.”

    Thomas, Aalborg

Skrevet til os af andre sælgere

5 ud af 5 stjerner

Køberen skrev under inden for et døgn med et overbud på 160.000 kroner. Langt bedre end hos mine tidligere mæglere.
Patrick

5 ud af 5 stjerner

Vi har solgt tre ejendomme på ni måneder. Fremvisninger bookes nemt, og der følges op hver gang.
Jesper og Ann

5 ud af 5 stjerner

Meget hurtig og klar korrespondance hele vejen igennem.
Henrik S.
Estaldo og Silkeborg

Estaldo vs. din lokale mægler i Silkeborg

Mange tror, at den største lokale mægler er den bedste. Men i dag starter boligsøgningen online - og dér er vi specialisterne.

241 boliger solgt af Estaldo i hele landet de seneste 12 måneder

Top 10 - flest solgte boliger

Lokale mæglere i Silkeborg vs. Estaldo
samlet antal solgte i hele landet.

# Mægler Solgt
1 danbolig Silkeborg 380
2 Estaldo det er os 241
3 EDC Torben Larsen a/s 137
4 Nybolig Silkeborg 118
5 RealMæglerne Silkeborg Winther & Mikkelsen ApS 110
6 EDC Poul Erik Bech 76
7 home Silkeborg 66
8 EDC Kjellerup 63
9 RealMæglerne Silkeborg v/ Brdr. Thomsen & Connie Halberg ApS 61
10 Grønne Silkeborgs mæglere 57

Kilde: Boligsiden, øjebliksbillede 19. september 2026. Total antal solgte boliger de seneste 12 måneder pr. forretning, samme dato for alle rækker.

Hos Estaldo behandler vi langt flere bolighandler end de fleste lokale mæglere. Derfor arbejder vores sagsbehandlere med komplekse handler hver eneste dag.

Det giver dig et erfarent team, der gør tingene rigtigt i første forsøg.

Boligmarkedet i Silkeborg

Hvad koster m²'eren i Silkeborg?

Hele markedet, ikke vores egne handler. Tallene opdateres løbende, så du kan se udviklingen inden du sætter en pris.

Gns. m²-pris, villa og rækkehus

Kilde: Finans Danmark
Gns. m²-pris, villa og rækkehus i Silkeborg
Kvartal Pris pr. m²
1. kvt. 2014 10.785 kr.
2. kvt. 2014 11.879 kr.
3. kvt. 2014 11.572 kr.
4. kvt. 2014 11.264 kr.
1. kvt. 2015 11.608 kr.
2. kvt. 2015 12.457 kr.
3. kvt. 2015 12.004 kr.
4. kvt. 2015 12.512 kr.
1. kvt. 2016 11.929 kr.
2. kvt. 2016 11.479 kr.
3. kvt. 2016 13.145 kr.
4. kvt. 2016 13.045 kr.
1. kvt. 2017 12.577 kr.
2. kvt. 2017 13.108 kr.
3. kvt. 2017 13.471 kr.
4. kvt. 2017 14.238 kr.
1. kvt. 2018 12.995 kr.
2. kvt. 2018 13.190 kr.
3. kvt. 2018 13.629 kr.
4. kvt. 2018 13.480 kr.
1. kvt. 2019 13.477 kr.
2. kvt. 2019 13.835 kr.
3. kvt. 2019 14.429 kr.
4. kvt. 2019 14.127 kr.
1. kvt. 2020 14.011 kr.
2. kvt. 2020 14.652 kr.
3. kvt. 2020 15.202 kr.
4. kvt. 2020 15.326 kr.
1. kvt. 2021 15.237 kr.
2. kvt. 2021 15.904 kr.
3. kvt. 2021 14.979 kr.
4. kvt. 2021 15.721 kr.
1. kvt. 2022 15.650 kr.
2. kvt. 2022 16.031 kr.
3. kvt. 2022 16.731 kr.
4. kvt. 2022 14.948 kr.
1. kvt. 2023 15.628 kr.
2. kvt. 2023 15.426 kr.
3. kvt. 2023 16.646 kr.
4. kvt. 2023 15.745 kr.
1. kvt. 2024 17.190 kr.
2. kvt. 2024 16.474 kr.
3. kvt. 2024 17.189 kr.
4. kvt. 2024 15.740 kr.
1. kvt. 2025 16.729 kr.
2. kvt. 2025 17.173 kr.
3. kvt. 2025 17.885 kr.
4. kvt. 2025 17.098 kr.
1. kvt. 2026 18.135 kr.
2. kvt. 2026 18.815 kr.
Gns. m²-pris for villa og rækkehus i Silkeborg, 2014 til 2026.

Huspriserne i Silkeborg Kommune er steget 58 % siden 2014, og 16,3 % på fem år. 2023 var et pusterum, hvor kurven stod stille, men den er gået opad siden og står højest netop nu.

Fritidshus: 22.576 kr.

Andre fakta om Silkeborg

102.753 indbyggere i kommunen 1. januar 2026
3.800 boliger i den nye bydel Eriksborg frem mod 2040
22 etager i Papirtårnet på den gamle papirfabriks grund
1855 året Silkeborg blev selvstændig kommune
Sat op mod resten af landet

Er Silkeborg dyr eller billig - og går det hurtigt?

Et tal alene siger ikke, om det er højt eller lavt. Her står Silkeborg ved siden af Region Midtjylland og hele Danmark, målt på det samme: hvad der faktisk er betalt pr. kvadratmeter for et hus, og hvor længe husene er til salg.

Gennemsnitlig m²-pris, hus

  • Silkeborg 17.983 kr.
  • Region Midtjylland 14.928 kr.
  • Hele landet 19.037 kr.

Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken. Parcel- og rækkehuse, gennemsnit af de fire seneste kvartaler til og med 2. kvt. 2026.

Salgstid, hus

  • Silkeborg 147 dage
  • Region Midtjylland 157 dage
  • Hele landet 139 dage

Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken. Parcel- og rækkehuse, gennemsnit af de fire seneste kvartaler til og med 2. kvt. 2026.

Helt gennemsigtige

Beregn hvad et boligsalg koster i Silkeborg

Vi tager det samme for at sælge i Silkeborg som alle andre steder. Vælg hvad du vil sælge, så får du prisen med det samme.

Hvem skal fremvise boligen?

Hvilken type bolig skal sælges?

Tilvalg

Vi kan hjælpe med det hele

Bestil en gratis vurdering

Vælg din adresse i listen, så rammer vi den rigtige bolig.

*Solgt eller ingen salær
Du betaler kun for fotos & markedsføring ved opstart. Salæret betales kun når boligen sælges.
110% prismatch
Find en sammenlignelig pakke billigere hos en anden mægler - så matcher vi prisen og trækker 10% mere fra.
Godt at vide om Silkeborg

Byen bag tallene

Estaldo Opdateret 21. september 2026

Lav oktobersol gennem en allé af gamle træer med lange skygger på vejen.

Silkeborg er søerne, Himmelbjerget og en by, der ligger midt i Danmarks mest besøgte natur. Hjejlen (åbner i nyt vindue) har sejlet turister den vej siden 1861 og er verdens ældste dampskib i drift med sin oprindelige dampmaskine.

Byen opstod omkring en papirfabrik. Familien Drewsen fik i 1844 tilladelse til at oprette den, og kombinationen af vandkraft og gode forbindelser til kongehuset er en stor del af forklaringen på, at der overhovedet ligger en by her. Allerede i 1855 blev Silkeborg selvstændig kommune, og rådhuset på Torvet stod færdigt to år senere.

Silkeborg er vokset udefra og ind. Bydelene Funder, Gødvad, Hvinningdal og Sejs-Svejbæk står for en stor del af væksten i disse år, og i Hvinningdal er der skudt flere nye villakvarterer op, som huser rigtig mange børnefamilier. Alderslyst nord for Langsøen er den modsatte historie: en bydel kendt for sin karakteristiske søfront med de prægtige villaer og med et varieret udbud af boliger og etageejendomme.

De store interne prisforskelle i kommunen følger vandet. De højeste niveauer findes på de mest attraktive villaer ned til søerne, mens kvarterer som Århusbakken, der opstod fra omkring 1940, især præges af stokhuse med almene boliger foruden parcelhuse.

Boligmassen ligner ikke en storby. Parcel- og stuehuse udgør lidt over halvdelen af boligerne, mens kun godt en fjerdedel er etageboliger, og to ud af tre boliger er private ejerboliger. Til gengæld har byens skyline fået to markante tilføjelser: Silkeborghus, et 15-etagers kollektivhus fra 1961, og siden 2020 Papirtårnets 22 etager på området for den gamle papirfabrik.

Man har besluttet at opføre en helt ny bydel. Eriksborg (åbner i nyt vindue) mellem Gødvad og Grauballe skal i 2040 rumme 7.000 borgere fordelt på 3.800 boliger, og de første etaper er i gang. Folketinget har desuden godkendt anlægsloven for Hærvejsmotorvejen, der i kommunen skal gå vest om Neder Hvam, Thorning og Nørre Knudstrup.

Og byen fyldes stille og roligt op. Befolkningstallet steg fra 101.574 borgere den 1. januar 2025 til 102.753 et år senere. Det er ikke en by, der lever af turisme alene: Museum Jorn (åbner i nyt vindue) rummer verdens største samling af Asger Jorns værker, AQUA Akvarium & Dyrepark (åbner i nyt vindue) viser de danske dyr, og Tollundmanden har ligget på Hovedgården siden 1952. Silkeborg har både noget at komme efter og noget at blive for.

Træbeklædt facade på en skrånende grund med en trætrappe op fra vejen.

Kilder: Danmarks Statistik, kommunen og Boligsiden. Senest opdateret 21. september 2026.

Spørgsmål

Det spørger boligejere i Silkeborg om

Hvad er min bolig værd i Silkeborg?

Vi kigger forbi og giver dig en skriftlig boligvurdering med en salgspris, vi kan stå inde for. Gratis, og uden at du forpligter dig til at sælge gennem os.

Hvad betyder "solgt eller ingen salær"?

Du betaler fotos og markedsføring ved opstart. Salæret betales først, når boligen er solgt - bliver den ikke solgt, betaler du ikke salær.

Dækker I hele Silkeborg?

Vi dækker blandt andet Silkeborg C, Alderslyst, Gødvad, Funder, Hvinningdal og Sejs-Svejbæk. Kort sagt Silkeborg og omegn. Er du i tvivl, så skriv din adresse ovenfor, så får du svar med det samme.

Hvor lang tid tager det at sælge en bolig i Silkeborg?

En bolig i Silkeborg Kommune ligger i gennemsnit 147 dage til salg mod 139 på landsplan, målt over de seneste fire kvartaler. Silkeborg er altså en anelse langsommere end resten af landet, og forskellen mellem to boliger i samme kvarter er som regel større end forskellen mellem kommunen og landsgennemsnittet. En rigtigt sat udbudspris er den største enkeltfaktor på liggetiden, og det er præcis det, vurderingen handler om.

Gratis vurdering

Skal vi vurdere din bolig i Silkeborg?

Skriv din adresse, så ringer vi dig op og aftaler en tid. Kim Hougaard vurderer din bolig. Gratis og uforpligtende.

Bestil en gratis vurdering

Vi kigger forbi, ser boligen og giver dig en skriftlig vurdering.

Vi dækker også

VirklundThemKjellerupGjern Ry HammelIkast Viborg ... og mange flere