Køb af bolig
28/1/2025

Ugens Bolig: 74 kvadratmeter i Ørsteds Haver

Træd indenfor bag den smukke glasfacade og oplev den fascinerende transformation af bygningen, der engang var byens mest udskældte.
Skrevet af
Martha Duelund Møller
Publiceret
28/1/2025

Velkommen til Ørsteds Haver

Kom med indenfor i ugens bolig, hvor vi dykker ned i en fascinerende transformation, der har forvandlet en af byens mest udskældte ejendomme til et prisvindende mesterværk. Ejendommen på H.C. Ørsteds Vej var tidligere kendt som "Frederiksbergs grimmeste". Men en spektakulær renovering fik ændret på ejendommens omdømme, da den i 2021 blev kåret til "Danmarks bedste renovering".

H.C. Ørsteds Vej 27. 5 38, 1879 Frederiksberg C
Til salg ved Estaldo - Se boligen her

Fra Grimt til Glamourøst

Selvom det kan være svært at forestille sig, stod bygningen engang som et trist og livløst monument over 1960'ernes betonarkitektur. Facaden var en monoton række af betonværn, og stueetagen husede en benzintank, der for længst havde lukket. Beboerne led under vandskader på svalegangen og konstant trafikstøj fra H.C. Ørsteds Vej. Men alt dette ændrede sig, da Tegnestuen Lokal tog udfordringen op og forvandlede bygningen til et moderne arkitekt-vidunder.

Den nye glasfacade er en sand fryd for øjet. Den folder sig ud i gaderummet og erstatter de gamle betonværn med en elegant stål- og glaskonstruktion. Skråt vinklede glaskarnapper forskyder sig op gennem etagerne og skaber semiprivate uderum for beboerne. Disse karnapper er ikke blot æstetisk tiltalende, men også funktionelle, da de giver plads til udvendige plantebede, hvor krydderurter, små buske og klatreplanter skal pryde facaden.

Uderummene er smukt integreret i de fælles gangarealer og fungerer som små semiprivate terrasser, hvor man kan møde sine naboer.

Et fællesskab i blomstring

En af de mere bemærkelsesværdige aspekter ved renoveringen er, hvordan den har skabt nye måder for naboer at mødes og interagere. De semiprivate uderum og fælles gangarealer giver beboerne mulighed for at møde hinanden og skabe et stærkere fællesskab. Dette er et eksempel på, hvordan arkitektur kan forbedre livskvaliteten og fremme social interaktion.

Renoveringen er ligeledes et strålende eksempel på bæredygtig arkitektur. Den nye klimaskærm beskytter den gamle bygning, og et automatisk og recirkuleret vandingssystem sørger for, at de udvendige plantebede får den nødvendige pleje. Indenfor er der lagt terrassebrædder, som spænder på tværs af altangangen og ud i uderummene, som beboerne kan møblere og bruge efter eget ønske. Foldedørene i glasfacaden kan skydes helt til side, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude.

Lyse elementer og rene linjer går igennem hele lejligheden

Lysfyldt lejlighed med stil

I den prisvindende bygning finder man på 5. sal en gennemført lejlighed. I lejlighed nummer 38 har man valgt at trække det smukke ydre med ind i lejligheden. Allerede i entreen møder man naturelementer. Entreen byder nemlig på klinker i det smukkeste marmor-mønster samt træpaneler, der trækker naturens nuancer ind i rummet. På badeværelset ses de samme marmor-mønstrede klinker, og det viser, hvordan man har haft øje for finish i renoveringen af denne lejlighed. En adskillelsesmur af glas mellem badet og resten af badeværelset giver en luksuriøs følelse i hjemmet.

Lejlighedens samlingspunkt, køkken-alrummet, har fantastisk naturligt lys, der skabes af et stort væg-til-væg vindue, og gør virkelig, at man samler inde og ude på 5. sal, midt i byens tumult. Det store glasparti giver, med en skydedør, direkte adgang til en lukket og privat altan. Denne altan er et perfekt eksempel på, hvordan moderne design kan kombinere æstetik og funktionalitet for at skabe et rum, der både er smukt og praktisk. Altanen giver morgenkaffen et ekstra pift og får sommerens kolde hvidvin til at smage ekstra godt.

Altanen giver morgenkaffen et ekstra pift og får sommerens kolde hvidvin til at smage ekstra godt

Køkkenet og boligens fællesrum lægger op til samtaler om stort og småt. Stilrene kanter og naturlige materialer går igennem hele boligen. Lejlighedens ekstra værelse var helt oplagt at indrette til hjemmekontor. Her ses en fin detalje, som igen byder ejendommens renoverede facade indenfor i lejligheden. Det store vinduesparti, der adskiller stuen og hjemmekontoret, lader dig falde i staver med udsigt over byens tage eller tage en velfortjent tænkepause, som vi kalder det her hos Estaldo.

Det store vinduesparti i hjemmekontoret lader dig dagdrømme mens du glaner over storbyens tagrygge

Ørsteds haver er ikke længere byens grimmeste bygning, men et forbillede for, hvordan vi kan værne om og forny de bygninger, vi allerede har. Denne renovering viser, at med kreativitet og omtanke kan selv de mest udfordrede bygninger få nyt liv og blive til prisvindende eksempler på moderne arkitektur. Nedenfor kan du gå en tur igennem lejligheden med vores smarte 3D-model og opleve de mange gennemførte detaljer. Men pas på, hvis du har købetrang, denne lejlighed er ikke til at stå for. 

H.C. Ørsteds Vej 27. 5 38, 1879 Frederiksberg C er til salg ved Estaldo - Se boligen her

Få en gratis onlinevurdering af din bolig på 30 sekunder
Få uvildig rådgivning til din boligfinansiering