Nældevej 42,
9000 Aalborg
Type
Landejendom
Antal rum
4
Bygget
1992
Størrelse
123 m2
Plan
1
Ombygget
-
Grund
25493 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
C
Totalrenoveret landejendom i 9000 Aalborg
Drømmebeliggenhed til de byglade, der også ønsker ro på basen
På Nældevej 42 får I her en totalrenoveret ejendom, hvor kvalitetsmaterialer og gennemtænkte detaljer går hånd i hånd - her kan I flytte ind uden at løfte en finger. Ejendommen rummer foruden et skønt stuehus herudover også en lejlighed, nyrenoverede staldbygninger, en ridebane og hestefolde. Hjertelig velkommen!
Stuehuset er indrettet stilfuldt med det flotte, tidløse Designa Køkken med alt i hårde hvidevarer - og lidt ekstra luksus i den indbyggede kaffemaskine, tallerkenvarmeren og vinkøleskabet. I åben forbindelse hermed er den hyggelige stue med store vinduespartier, der byder på panoramaudsigt over land og by samt udgang til den solrige fliseterrasse. Her rykker I helt sikkert ud, når sommeren banker på, og nyder skønne solskinstimer!
Endvidere består stuehuset af et flot badeværelse med store italienske klinker, soveværelse med plads til garderobemøbler, 2 store værelser - perfekte til børneværelser, hjemmekontoret eller walk-in - samt et stort bryggers ligeledes fra Designa.
Til ejendommen hører også en hyggelig lejlighed med gulvvarme og fritlagte bjælker. Lejligheden er renoveret i 2018 og har Designa Køkken og pænt badeværelse. Lejligheden egner sig perfekt til teenageafdeling, udlejning med attraktiv lejeindtægt eller hjemmearbejdsplads - her er mulighederne mange! I gårdhaven er en hyggelig, ny terrasse fra 2022, der bliver det perfekte spot til lange, lune sommeraftener.
Ydermere er en flot hestestald, der er løbende renoveret fra 2021-2023. Denne består af 2 opvarmede sadelrum, et værksted, 4 hestebokse, 2 ponybokse og stor løsdriftshal. Lige udenfor stalden er der lavet en lækker helårsridebane med lys, så man kan ride året rundt. Der er lavet sommer og vinterfolde og alle folde har indlagt vand. Stalde, folde og ridebane er videoovervåget, så man kan tjekke ind via app og se at alle heste har det godt, uanset hvor i verden man befinder sig.
Ejendommen ligger på en blind stikvej, hvor I bliver en del af et unikt naboskab, hvor alle hjælper alle. Her hersker en helt unik ro, hvor kun fuglefløjt kan høres, og et rigt dyreliv kan opleves – alt mens I kun har få minutter til Aalborg centrum, hvor I kan finde jer selv midt i byens fornøjelser, kulturliv og cafébesøg.
Standardfinansiering
Kontantpris
4.395.000 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Månedlig ejerudgift
2.668 kr.

Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Ann Rosenskjold
Indehaver & Ejendomsmægler

Ingen grund til bekymring!
Vi er med dig hele vejen
Selvom du selv står for fremvisningerne, så er du aldrig helt alene. Vores dygtige medarbejdere står altid klar til at hjælpe med lige netop dit boligsalg.
Snak med vores ejendomsmæglereHold mig opdateret
Send mig en mail ved