Lejligheden har den bedste beliggenhed længst væk fra vejen i et mindre boligkompleks med 6 ejerlejligheder og parkeringsplads. Tæt på indkøb, bus og tog.

Lejligheden er udlejet til en rolig lejer og giver en god lejeindtægt på 6.968 kr./måned, hvilket er en særdeles attraktiv investering med en bruttoforrentning på 6,6 %. Lejer står selv for udgifter til el, vand og varme. Opsigelse fra udlejerens side kan ske efter §§ 82 og 83 i lejeloven.

Lejligheden består af: Cykelskur med god plads til opbevaring af fx cykler, havemøbler, legesager etc.

Ad den udvendig trappe kommer du til 1. sal og en lys og rummelig fordeler-entré med adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche og vaskearrangement samt soveværelse med god plads til dobbeltseng og skabsvæg.

Fra Entréen går du ind i den store lyse stue hvor den ene ende af stuen udgøres af et stort sydvendt vinduesparti med udsigt over fælleshaven og et kig til havet i Århusbugten.

Stuen er i åben forbindelse til det praktiske køkken med skabsplads og alt i hårde hvidevarer, opvaskemaskine, køl/fryseskab, emhætte, komfur med ovn og glaskeramiske kogeplader.

Med adgang fra køkkenet ligger børneværelset der ikke er stort, men lyst med sydvendt vindue mod fælleshaven og indretningsvenligt til enkeltseng, klædeskab, lektiebord, stol og legesager.

Der er fri adgang til fælleshaven med græsplæne, legearealer og blomsterbuske. Her er god plads til at lege med børnene, solbade eller nyde en kold forfriskning i sommervarmen.

En særdeles velindrettet 3 værelses lejlighed uden spildplads.

Afstand til indkøb: 200 mtr. til ”365discount” og 1,4 km til ”Rema1000”. Skødstrup skole 850 mtr. Transport: Bus 20 mtr. (Århus City 30 min.) letbane 400 mtr.(Århus City 20 min.)