5270 Odense N
Kontantpris
3.195.000,-
Type
Villa
Antal rum
5
Bygget
1967
Størrelse
168 m2
Plan
3
Ombygget
1976
Grund
444 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
D
Stor nyrenoveret og indflytningsklar villa på Fristedet 13
Familievenlig bolig med direkte adgang til skolen
Her er ikke gået på kompromis med hyggen, for på den overdækkede terrasse kan morgenen starte med kaffe og sol, og på den store nyanlagte terrasse i baghaven kan solen nydes fra kl. 11 og til den går ned. Dejlig lille og overskuelig have, hvor arbejdet kan indskrænkes til 10 minutters græsslåning en gang om ugen. Meget trafiksikker skolevej. Skolen ligger kun 100meter væk med direkte adgang gennem baghaven Topisoleret så varmeomkostningerne er minimale, og med gulvvarme i hele stueetagen og store badeværelser på begge etager er der rige muligheder for at indrette sig optimalt. Larmende børn på 1. sal bør ikke være noget problem idet der er 400mm isolering i etageadskillelsen. Fra den nye hoveddør ankommer man til huset med store nye vinduer, så lyset strømmer ind fra alle sider i rummene, og man mødes straks af en flot svungen og håndlavet egetræstrappe i hall/bryggers til førstesalen. Huset har 2 badeværelser, og med 3 store værelser ovenpå (samt badeværelse) vil det være oplagt at lave en børneafdeling ovenpå, og forældre i stueetagen. Det største af værelserne på 1. sal kunne også indrettes som krearum/aktivitetsrum eller alternativt som stue – eller til den overforkælede teenager. Fordeler gangen er så stor at der med fordel kunne indrettes hjemmekontor her. Fra svalegangen på 1. sal er der sol fra 10-17 og en fantastisk udsigt ud over byen Det store nyrenoverede køkken og bryggers har bordplader med microcement og masser af skabsplads i form af skuffer og udtræksskabe med hylder. Alle hvidevarer er kvalitetsprodukter fra Siemens og naturligvis integrerede – herunder en dejlig dampovn. Den store kogeø har induktionskogeplade med indbygget emhætte med udtræk i gulv, så pladsen udnyttes optimalt. De mange indbyggede spots kan med et enkelt klik skiftes til hyggebelysning, uden at gå på kompromis med lys til madlavningen Flotte klinker på badeværelser, gang og køkken/alrum, og egeparket i resten af stueetagen, medens der på 1.salen gennemført er benyttet massivt sæbe/lud behandlet fyrretræ med loft til kip i alle rum. Bare flyt ind – alt er nyt. Kloak, el, vand, varme mv. er alt spritnyt og lige til at benytte, og der er naturligvis tænkt på opladning af el-bilen, og varmekabel i tagrenden. Alle rapporter er naturligvis stort set pletfri. Stor indkørsel med plads til 4 biler, med carport og redskabsskur