Klar til udlejning – eller indflytning med det samme. Denne lejlighed tjener allerede penge. I hjertet af Aarhus C finder du en sjældent udbudt bolig med både lav pris og dokumenteret afkast. Lejligheden har i det seneste år genereret hele 409.360 kr. i lejeindtægt via Airbnb og Booking.com – og det uden professionel udlejningshjælp.

Med en kontantpris på kun 1.595.000 kr. og et attraktivt område tæt på universitetet, caféer og kulturliv, får du her en investering, der virker i praksis – og en bolig, der altid er efterspurgt.

Lejligheden er stilfuldt renoveret, fremstår lys og moderne og kan overtages fuldt møbleret og udstyret, hvis ønsket. Et nyt Air By Nature ventilationsanlæg til 30.000 kr. sikrer optimalt indeklima året rundt, og med både ny vaskemaskine og tørretumbler er den perfekt til både hverdagsbrug og udlejning. Nøglefordele:

• Dokumenteret udlejning: 409.360 kr. det seneste år
• Lav ejerudgift: Kun 1.626 kr./md.
• Beliggenhed: Aarhus C – tæt på universitet, shopping og byliv
• Høj komfort: Nyt ventilationsanlæg og fuldt udstyret
• Energimærke B
• Personlig onboarding medfølger ved køb, så du kan fortsætte udlejningen uden fejltrin

Med en attraktiv pris, gennemtestet afkast og klarhed over driftsomkostningerne er denne lejlighed en af de sjældne muligheder, hvor investering og tryghed mødes."