Velkommen til en yderst charmerende og moderne gulstensvilla fra 30-erne på en dejlig hjørnegrund i det græske kvarter i Sundbyøster.

I et af Amagers mest efterspurgte kvarterer gemmer denne unikke bolig sig, her er roligt og børnevenligt, små stille villaveje og kort afstand til både strand, by, indkøb, skoler og institutioner.

I boligen er der kælet for detaljerne overalt – fra den gennemførte renovering til den smukke, velanlagte have, der omkranser huset.

I stueplan møder man to gode rummelige værelser, et nyt moderne og stilfuldt badeværelse samt en lys og indbydende stue.

Køkken-alrummet er husets hjerte i stueplan, et naturligt samlingspunkt som smukt forbindes med den store vestvendte træterrasse, hvor man kan følge solen hele eftermiddagen og aftenen igennem.

Villaens oprindelige detaljer er nænsomt bevaret og holdt i hævd: stuk og rosetter i loftet samt originale døre med messinghåndtag giver huset sjæl og historie, til trods for den gennemgribende renovering og modernisering.

I underetagen finder man endnu et smukt og nyrenoveret badeværelse, et stort og funktionelt bryggers, et praktisk opbevaringsrum samt to gode, regulære værelser, der kan indrettes som alt fra børneværelser til hjemmekontor eller gæsterum. Flere steder er der udtænkt rigtig gode opbevaringsmuligheder.

Boligen er gennemgribende moderniseret: al teknik er fornyet inden for de seneste fem år, og der er gulvvarme i både stueplan og underetage, så man år efter år kan glæde sig over et hus med lavt energiforbrug. Hertil kommer en lang række energiforbedringer siden seneste energimærkning (D) – nye vinduer og døre, isolerede kældergulve og -vægge, hulmursisolering og efterisoleret loft.

Udenfor venter en skøn, grøn og solrig have. En flot sti i tegl – der smukt spiller sammen med husets murværk – fører rundt om hele villaen og samler de grønne arealer. Haven har smukke veletablerede staudebede, en bålplads samt et skjult lille legehus under den velvoksede klematis. Dertil kan man i det ene hjørne af grunden finde et nybygget skur med sedumtag.

Følger man teglstien forbi husets grønne hoveddør, ankommer man til en skøn, lukket gårdhave med masser af muligheder for krukker, højbede og morgensol – og i hjørnet ligger en nedgravet trampolin, som børnene kan boltre sig på fra morgen til aften.

Lige nu er der desuden ved at blive etableret en udebruser, så de varme sommerdage og strandture kan fortrylles af et bad under åben himmel.

På grunden forefindes også en rummelig og præsentabel indkørsel med kabling etableret for opsætning ladestander.

Har man brug for mere plads, er der allerede tænkt i de baner: en 1. sal på 65-70 m² kan opføres, i det der allerede foreligger arkitekttegnede planer for dette. Der er fremført vand, el og faldstamme – så projektet kan gå i gang, så snart behovet er der.

Kort sagt: en unik og særdeles gennemført villa i et af Amagers bedste kvarterer, hvor klassisk charme, moderne boligønsker og praktiske detaljer går hånd i hånd. Dertil en vidunderlig have og endda mulighed for at udvide boligkvadratmetrene, såfremt det ønskes.