Denne attraktive helårsgrund på ca. 728 m² ligger i et roligt og eftertragtet område på Årslev Vænge - en blind vej uden gennemkørsel. Her får du en unik kombination af fuldt sydlys, høj privathed og en udsigt, som ingen nabo kan tage fra dig.

Grundens form giver fleksible byggemuligheder med plads til gode terrasseplaceringer og en ekstra privat havezone mod det grønne. Terrænet har en let naturlig hældning mod vejen, hvilket sikrer bedre lys og naturlig afvanding uden at øge byggeomkostningerne.

Placeringen er et af de helt store plusser: Naboerne ligger mod nord, så selv ved byggeri i op til 8,5 meter er det deres udsyn mod syd, der forsvinder - ikke dit. Sol, lys og udsigt er derfor permanent sikret.

Grunden er fuldt byggemodnet, så du kan komme hurtigt og økonomisk i gang med dit byggeprojekt. Der er allerede etableret adgang til vej, el, vand og kloak, og en jordbundsundersøgelse har bekræftet normale forhold, hvilket betyder, at du kan bygge med almindelig fundering - uden ekstraomkostninger. Derudover er kloakledninger ført én meter ind på grunden, og tilslutningsafgifter til el, vand og kloak er betalt. Det eneste, der mangler, er tilslutning til varme, hvilket giver en væsentlig besparelse og fleksibilitet i valg af varmeløsning.

Årslev er kendt for sin naturskønne beliggenhed med stisystemer, søer og grønne områder lige uden for døren. Her finder du skole, daginstitutioner og indkøb i kort afstand, og med Silkeborgvej tæt på er Aarhus kun få minutter væk. Området er ideelt for dig, der ønsker fred og natur uden at gå på kompromis med byens bekvemmeligheder. Denne grund er et af udstykningens mest attraktive og fremtidssikrede køb - uden byggepligt, med fuld byggemodning og alle muligheder for at skabe dit drømmehjem.

Kontakt os i dag for yderligere information eller en fremvisning.