Årslev Vænge 8 er den største grund i udstykningen (728 m²) og har en sjælden vestvendt placering med frit udsyn og aftensol. En byggegrund for købere, der prioriterer plads, beliggenhed og dokumenteret tryghed.

Bankvenligt overblik

• Største grund i udstykningen: 728 m²
• Frit vestvendt udsyn – optimale solforhold
• Fuldt byggemodnet
• Normal fundering dokumenteret (jordbundsundersøgelse)
• Kloak ført ca. 1 m ind på grunden
• Tilslutningsbidrag for vand og kloak betalt og dokumenteret
• Fjernvarme: byggemodnings- og hovedtilslutningsbidrag afregnet (køber afholder kun investering og interne stikledninger på egen grund)
• Ingen byggepligt

Bygbarhed

Grunden kan bebygges med almindeligt parcelhusbyggeri uden krav om ekstrafundering. Jordbundsundersøgelsen dokumenterer normale forhold, og der er etableret sandpude, hvilket giver et bank- og typehusvenligt udgangspunkt uden uforudsete anlægsomkostninger.

Beliggenhed

Rolig placering i Årslev/Brabrand med åbne grønne arealer og vestvendt orientering. Nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og hurtig forbindelse til Aarhus. Samlet dokumentation foreligger og fremsendes gerne ved seriøs henvendelse.