Klaruphave 32,
9270 Klarup
Type
Villa
Antal rum
5
Bygget
2022
Størrelse
170 m2
Plan
0
Ombygget
-
Grund
912 m2
Kælder
0 m2
Energimærke
-
Projektgrund til at huse nybyggerdrømmen
Med hele hverdagen indenfor byens grænser
Her I den populære Aalborg-forstad Klarup får I nu muligheden for at flytte ind i et spritnyt drømmehus opført af KFS Boligbyg. Kvalitetssikre materialer og dygtigt håndværk er nøgleord i opførslen af denne smukke villa, og I får base på en lukket, rolig villavej, hvor børnene kan vokse trygt op. Velkommen til!
Tankerne bag designet for jeres drømmehjem her på Klaruphave 32 er et grundlæggende ønske om at kombinere hverdagsluksus og lækre detaljer med den perfekte planløsning til den moderne familie. Her udgøres boligens hjerte af et herligt fællesrum i køkken-alrum og stue, hvor vinduer fra gulv til loft og gode ovenlysvinduer sikrer jer fantastisk lysindfald.
Boligens værelser fordeler sig på forældreafdeling med soveværelse med walk-in closet og badeværelse en suite, mens børneværelserne ligger i den anden ende af huset, hvortil der også er badeværelse. Hertil er der anvendeligt bryggers samt herlig entré at byde gæsterne indenfor i. Der er fra fællesrummene udgang til de udendørs arealer, hvor I placerer jer smukt i forhold til at sikre jer de bedste solforhold. Udendørsarealet er ikke med i prisen for opførslen.
Af lækre detaljer i huset kan blandt andet nævnes
- Mursten fra Strøjer Tegl - B542 Laika
- FCS-certificerede træ-alu Velfac 200-vinduer
- 2 Velux ovenlysvinduer
- 3 terrassedøre samt 1 dobbelt terrassedør
- Loftet er FCS-certfiiceret træbeton i hvid troldtekt
- Klinker i entré, bryggers, badeværelser og køkken-alrum - 60 x 60 cm Soapstone White
- Laminatgulve på værelser, stue, walk-in og soveværelser - Nordic Roots K326
- Døre fra Swedoor
- Hansgrohe vandhaner i hele huset
- Inventar fra Invita i køkken, bad, bryggers, garderobeskabe, spejle, tilbehør, vaske m. v.
- Integreret vognly på 51 kvadratmeter, heraf redskabsrum på 12 kvadratmeter
Beliggenheden i Klarup dækker jer ind med alt, I behøver i jeres nye tilværelse. I har få minutter til at klare hverdagens indkøb i byens gode supermarkeder, mens børnene nemt når skole og daginstitution på en kort cykeltur ad sikre veje og stier på kort tid. Hertil er der et aktivt foreningsliv i byen samt blot 12 kilomter til Aalborg centrum.
Tag en tur rundt i området og oplev potentialet - og tøv ikke med at give os et kald for at høre nærmere.
Standardfinansiering
Kontantpris
4.500.000 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Månedlig ejerudgift
1.449 kr.
Vil du høre mere om boligen?
Ansvarlig mægler
Mette Pedersen
Ejendomsmægler

Ingen grund til bekymring!
Vi er med dig hele vejen
Selvom du selv står for fremvisningerne, så er du aldrig helt alene. Vores dygtige medarbejdere står altid klar til at hjælpe med lige netop dit boligsalg.
Snak med vores ejendomsmæglere