Estaldo®
En kort trin-for-trin plan til betinget købsaftale, så du kan få førsteret til boligen (uden at byde mere).
Når du har fundet en bolig der føles rigtig, book en fremvisning hurtigt. Tag noter undervejs, så du kan sammenligne uden at blive rundtosset.
Ring eller skriv og få en tid – spørg ind til liggetid, interesse og om der er andre bud i spil. Brug fremvisningen til at afklare: er det her værd at gå videre med?
Før du kan købe med ro i maven, skal du vide hvad din bolig realistisk kan sælges for. Få en gratis online vurdering på 2 minutter: estaldo.com
Få banken til at bekræfte hvad du kan købe for. Spørg direkte: "Hvad skal være på plads før jeg kan trykke handlen igennem?"
Kan hjælpe med købsaftalen, gennemgang af dokumenter og forhandling. Ikke et must – men giver ro, især ved betingede aftaler.
Sig: "Jeg vil gerne købe, men handlen betinges af at jeg sælger min bolig inden for X måneder." Hold fokus på vilkårene, ikke mæglerens pres.
Jo hurtigere og mere professionelt salget er sat op, jo stærkere står du i forhandlingen. Kom i gang på estaldo.com
Du underskriver en købsaftale på boligen.
Handlen gennemføres kun, hvis du får solgt din egen bolig inden for den aftalte periode (ofte flere måneder).
Hvis der kommer en anden køber imens, kan du typisk stadig have førsteret – men du skal kunne gennemføre (derfor: hav gang i salget).
Dette er generel information – konkrete vilkår afhænger af handel og dokumenter. Få altid professionel rådgivning ved behov.
Svar: "Tak – jeg vil gerne holde køb og salg adskilt. Lad os fokusere på vilkårene i købsaftalen."
Svar: "Fint – så må vi afklare, hvilke betingelser der kan accepteres (frist, dokumentation, etc.)."
Svar: "Jeg beslutter mig på et oplyst grundlag. Jeg vender tilbage efter bankdialog og vurdering."
Hvis du vil bruge betinget købsaftale smart, skal du vide hvad din nuværende bolig realistisk kan sælges for.