Velkommen til "Den lille Skole" på Rådhusstræde 7, en ejendom med en rig fortid og en lovende fremtid. Dette hus, som har dannet rammen om mange barndomsminder for Marstals borgere, tilbyder nu en unik mulighed for at skabe dit eget hjem eller investere i en attraktiv feriebolig eller udlejningsejendom.

Med sine 354 kvadratmeter beboelse + et uudnyttet loftrum fordelt på flere etager, er "Den lille Skole" ideel for familier, bofællesskaber eller som en kombineret privat og udlejningsejendom. De to lejligheder i underetagen samt 1. salen anvendes som ejers ferieboliger med mulighed for sommerudlejning og udleje til feriegæster. Der er mulighed for en årlig leje på omkring 340.800 kr.

Huset har bevaret sin ældre charme med ekstra høje lofter og lydisolerende døre, mens de nyere vinduer på 1. salen, den nyere indgangsdør og de for nyligt opførte balkon og træterrasser tilføjer moderne komfort. Det uudnyttede loftrum rummer potentiale for en fremtidig udvidelse, hvor du kan nyde en betagende 180 graders vandudsigt.

Beliggende i et levende lokalsamfund, er "Den lille Skole" tæt på Marstal Børnehave og Marstal Skole, hvilket gør det til et ideelt sted for familier. Ærøs sammenhold og rige kulturliv, fra koncerter til traditionelle påskefester, bidrager til en livsstil, hvor hverdagen føles tryg og indholdet rigt.

Ærø er kendt som det nye "Fanø", hvor turister valfarter til ferieland, festivaler og dens kendte ro, hvor søvnen bare er en tand bedre end andre steder. Der er masser af vandre- og cyklestier, hjælpsomme mennesker, der har tid til en snak, og så er der kun ca. 5 minutter som gående for at nå byens gågade, havnen, stranden på Halen samt skov eller svømmehalen, fitness og børnelege/vandland. Her er året rundt mange kulturindslag, herunder koncerter, balletter, opera mm, herrekoret der synger gennem gaderne hen over sommeren. Man kommer til og fra Ærø fra Rudkøbing, Svendborg, Bøjden, Fynshav, der i alt har 5 færger, der sejler fra Ærøskøbing, Marstal og Søby. Lokalbusser køre 1 x i timen, og er gratis transport.

Nok er Ærø en ø, men mange bliver forbavset over, at alt findes her fra lufthavn til sygehus, navigationsskole og HF/VUC, sprogskole, svømmehal, bowling, biograf, golf til en lang række af aktiviteter og foreninger. Ærø er en ø, hvor man ikke går på kompromis med livskvaliteten.

Der er boligmangel på Ærø, så tøv ikke med at bestille en fremvisning før det er for sent. "Din lille Skole" venter på dig, klar til at blive centrum for nye minder og oplevelser på denne idylliske ø, hvor søvnen er dybere og fællesskabet stærkere. Grib chancen for at blive en del af Ærøs charme og skab dit eget kapitel i "Den lille Skoles" historie.